Opportunità Unica a Canicattini Bagni: Locale Commerciale/Ufficio di 220 mq in Affitto

Nel cuore di Canicattini Bagni, a breve distanza da Siracusa e Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa Real Estate
offre in locazione un prestigioso locale di 220 mq, situato in un complesso di recente costruzione.

La posizione è ideale, a due passi dalla centralissima Piazza Borsellino e dalla strada mare-monti,
garantendo visibilità e accessibilità ottimali.

Attualmente adibito a studio medico, il locale è dotato di tutte le certificazioni e gli impianti a norma di legge,
con finiture di pregio quali vetrate e infissi antisfondamento, sistema di videosorveglianza e un efficiente impianto
fotovoltaico con batteria di accumulo che permetterà all'inquilino di poter usufruire di elettricità a costo zero .

La versatilità degli spazi interni permette una facile riconversione ad uso commerciale, con la possibilità di
personalizzare la disposizione in base alle specifiche esigenze. La zona circostante offre ampie possibilità
di parcheggio e agevoli operazioni di carico e scarico.

Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per diverse tipologie di attività, in particolare strutture sanitarie,
uffici e attività commerciali che ricercano spazi ampi, sicuri e ben posizionati.

Caratteristiche principali:

Superficie: 220 mq
Posizione: Centrale, vicino Piazza Borsellino
Impianti: A norma, fotovoltaico con accumulo
Sicurezza: Vetrate antisfondamento, videosorveglianza
Flessibilità: Spazi interni modulabili
Parcheggio: Facilità di parcheggio e carico/scarico

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare Immobiliare Casa Real Estate
al numero 0931-461760,
citare il riferimento AF2933CA.